Yann Rogue Realty a le plaisir de vous présenter au sein d’un très bel immeuble haussmannien, ce superbe 2 pièces de 46 m² en rez-de-chaussée (52m² en surface au sol), entièrement rénové avec des prestations soignées.
L’appartement offre une distribution idéale : entrée avec placard, WC invité, vaste pièce de vie, cuisine indépendante équipée et aménagée, chambre, dressing et salle de bains avec WC.
Vous disposez d’un double accès par les parties communes et directement par la rue, apportant confort et flexibilité d’usage.
Une grande cave complète ce bien.
Une adresse prisée au cœur du 8e arrondissement, à quelques pas du parc Monceau, des commerces de quartier, d’établissements renommés et des principaux transports (Villiers, Europe, Saint-Lazare). Ce bien clé en main séduit par son élégance haussmannienne, la qualité de sa rénovation et son emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre visite. Nous vous informons que, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du Code de la construction et de l’habitation.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une lettre d’intention d’achat ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil.
« Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Paris (75008)
Quartier :Europe
Surface :46 m²
Pièces :2
Chambres :1
Étages du bâtiment :6
Pièces
En savoir +
Année de construction :1880
Ascenseur :Oui
Diagnostics énergétiques
En copropriété
: 154 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 176 €.
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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).
